取暖费计算器
取暖费计算器按「建筑面积 × 单价」算出一个采暖季的取暖费，并折合每月支出，支持报停/空置减免比例和开栓费等固定费用，帮你快速核对采暖缴费、横向比较不同城市或小区的取暖成本。
房本上的建筑面积（含公摊）；取暖费一般按建筑面积计收。
当地政府核定的每平米采暖季单价，见供热合同或缴费通知（如北京约 30 元/㎡）。
本地采暖季时长，用于把采暖季费用折合每月；华北多为 4 个月，东北较长。
报停（停供）或优惠时对基础采暖费打折的比例，按当地规定填写（如报停后按标准 70% 收取则填 30）；不减免填 0。
与面积无关、单独收取的开栓费、公摊等；不参与减免，没有填 0。
采暖季基础费 = 建筑面积 × 单价；实缴费用在此基础上按减免比例打折（当前无减免），再加其他固定费用。「折合每月」按供暖月数摊分，方便租房分摊或按月核算。
取暖费单价、报停减免比例与采暖季时长各地差异较大，请以当地供热主管部门核定标准和供热合同为准。
怎么用
- 填建筑面积：输入房本上的建筑面积（㎡）。取暖费一般按建筑面积（含公摊）计收，而非套内面积。
- 填取暖费单价：填当地核定的取暖费单价（元/㎡/采暖季），见供热合同或缴费通知；不同城市、不同热源（市政集中供暖/自采暖）单价差异较大。
- 填供暖月数：填本地采暖季时长（月），用于把一采暖季的费用折合成每月支出；华北多为 4 个月，东北较长。
- 填减免比例与其他费用（选填）：长期空置并办理报停（停供）时，按当地规定填减免比例（如报停后按标准 70% 收取就填 30）；开栓费、公摊等单独收取的费用填「其他固定费用」；都没有就填 0。
- 看采暖季费用与折合每月：结果给出这个采暖季的实缴取暖费、折合每月支出、基础费、减免金额和实际每㎡单价，用来核对缴费或横向比较城市/小区。
核心要点
北方集中供暖普遍按「元/㎡/采暖季」计价、以建筑面积（含公摊）计收；本工具把一个采暖季的取暖费、折合每月支出一次算清，并支持报停减免与固定费用。
- 按面积计费：采暖季费用 = 建筑面积 × 单价，面积用房本上的建筑面积而非套内面积。
- 报停可减免：长期空置报停多数城市仍按标准的一定比例收基本热费（各地不一），按当地规定填「减免比例」。
- 折合每月：按供暖月数把采暖季费用摊到每月，方便租房分摊或按月核算。
- 算例：90㎡、30 元/㎡/采暖季 → 采暖季费用 90 × 30 = 2700 元，按 4 个月折合每月 675 元。
原理与公式
采暖季基础费：采暖季基础费 = 建筑面积 × 取暖费单价（单价按 元/㎡/采暖季）。
减免：减免金额 = 采暖季基础费 × 减免比例，仅对基础采暖费打折（报停或优惠时用）。
实缴采暖季费用：实缴采暖季费用 = 采暖季基础费 − 减免金额 + 其他固定费用。其他固定费用不参与减免。
折合与派生指标：折合每月 = 实缴采暖季费用 ÷ 供暖月数，实际每㎡单价 = 实缴采暖季费用 ÷ 建筑面积。
算例：100㎡、单价 24 元/㎡/采暖季 → 基础费 2400 元；报停减免 30%（720 元）→ 打折后 1680 元；再加开栓费等固定费用 100 元 → 实缴 1780 元，按 4 个月折合每月 445 元，实际每㎡单价 = 1780 ÷ 100 = 17.8 元/㎡。
所有金额采用高精度十进制计算并在结果处四舍五入；本工具按「按面积」口径估算，不含按热计量（两部制热价）中随用热量变动的计量热费。
常见问题
- 取暖费（采暖费）一个采暖季是怎么算的？
- 北方集中供暖普遍「按面积计费」：采暖季取暖费 = 建筑面积 × 取暖费单价（单价按 元/㎡/采暖季，由当地政府定价）。例如 90㎡、单价 30 元/㎡，采暖季费用 = 90 × 30 = 2700 元。取暖费一般按建筑面积（含公摊）而非套内面积计收，且通常一个采暖季一次性缴纳；具体单价和口径以当地供热主管部门核定标准和供热合同为准。
- 取暖费按建筑面积还是套内面积算？
- 多数集中供暖城市按建筑面积（含公摊）计收取暖费，所以填面积时要用房本上的「建筑面积」而不是套内使用面积。少数地区或个别项目可能有不同口径。本工具默认按你所填面积 × 单价计算，只要确保面积口径和单价口径一致即可；如果当地按套内面积定价，就把两栏都换成套内口径。
- 房子空着不住，取暖费还要交吗？报停能少交多少？
- 长期不住可向供热企业申请「报停」（停止供热）。但报停并不等于免费——多数城市规定，报停用户仍需按取暖费标准的一定比例缴纳「基本热费 / 热损费」，因为相邻住户用热会通过楼板、墙体向停供户传热，停供户仍在「蹭热」。这个比例各地不同（有的按标准的 30%~60% 收取，也有城市按 70% 收取即减免约 30%），是否需要提前申请、何时申请也各有规定。本工具的「减免比例」一栏就是给报停/优惠用的：按你当地规定或供热合同填入减免百分比，不减免填 0。具体请以当地供热主管部门规定和供热合同为准。
- 取暖费一般多少钱一平米？各地为什么差这么多？
- 集中供暖的取暖费单价由各地政府定价，且同一城市常按热源分档，差异较大：以北京居民采暖为例，市热力集团中心大网约 24 元/㎡/采暖季，燃气/燃油/电等自建锅炉约 30 元/㎡/采暖季；不少北方城市整体在 20~35 元/㎡/采暖季区间，热源、燃料成本、补贴力度、采暖季长短不同，单价也不同。此外还有按热计量（两部制热价）的城市，采取「基本热价（按面积）+ 计量热价（按用热量 GJ）」计费，多退少补。本工具按最通用的「按面积」口径估算，具体单价请以当地公布价格与供热合同为准。
- 取暖费和物业费、燃气费是一回事吗？
- 不是。取暖费（采暖费）是北方冬季集中供热单独收取的费用，通常按建筑面积、元/㎡/采暖季计收；物业费是为小区公共区域和公共设施提供物业服务的费用，按 元/㎡/月 计收；燃气费是按用气量（立方米）计费的能源费。三项分开计费、分开缴纳。用壁挂炉自采暖的家庭没有集中供热的取暖费，取暖成本体现在燃气费上，可用相应工具单独估算。
- 取暖费能按天或按月折算吗？中途入住怎么算？
- 取暖费通常以「一个采暖季」为计费单位一次性缴纳，本工具的「折合每月」= 采暖季费用 ÷ 供暖月数，只是方便你按月估算或和室友分摊，并不代表供热企业一定按月或按天收费。如果采暖季中途入住、退租或报停，部分供热企业会按实际用热天数或月数比例结算：可先估算「日均热费 = 采暖季费用 ÷ 本地法定供热天数」，再乘以实际用热天数。举例：采暖季费用 2700 元、本地法定供热约 120 天，日均约 22.5 元，用热 60 天约 1350 元。也有企业按整季收取、不按天退补，规则各地各企业不同，具体退补以当地供热主管部门规定和供热合同为准。