阳台面积计算器
阳台面积计算器根据长度、进深和封闭状态估算计入建筑面积及未计入部分，支持多个阳台合计；仅适用于按 GB 55031-2022 计算面积的项目，核对房本时以测绘报告为准。
适用于按 GB 55031-2022（2023-03-01 起实施）计算面积、有永久性顶盖且结构层高 ≥ 2.20 m 的阳台；旧项目和层高不足 2.20 m 的空间以测绘报告为准。露台、飘窗、设备平台、空调板不要填进来。
沿外墙方向，从一侧栏板（封闭的量窗墙）外皮量到另一侧外皮；有图纸或测绘报告尺寸的以图纸为准。
从房屋外墙外皮量到栏板（或窗墙）外皮，按米填、最多 3 位小数；L 形阳台拆成几个矩形分别填。
以测绘时的状态和测绘报告记载为准，交房后自己封的不算封闭。
怎么用
- 先确认项目适用新规范：本工具只适用于按 GB 55031-2022（2023-03-01 起实施）计算建筑面积的项目，阳台要有永久性顶盖、结构层高不低于 2.20 m。2023 年 3 月以前测绘的老项目，阳台面积直接看测绘报告。
- 量阳台长度和进深：长度沿外墙方向，从一侧栏板（封闭阳台量窗墙）外皮量到另一侧外皮；进深从房屋外墙外皮量到栏板或窗墙外皮。按米填，如 3.6、1.5。户型图或测绘报告上有尺寸的，以图纸为准。
- 选封闭还是未封闭：每个阳台单独选：封闭阳台全算，未封闭阳台算一半。以测绘时的状态和测绘报告记载为准，交房后自己装窗封的不算。
- 多个阳台逐个添加：点「添加阳台」，最多 5 个。L 形、转角阳台拆成几个矩形分别填，计入方式选同一个；空着的卡片要填完或删除。
- 看计入面积和未计入面积：主结果是阳台计入建筑面积合计，下面列出水平投影面积合计、未计入部分（俗称半赠送）和每个阳台的明细，可拿去和购房合同、测绘报告里的阳台面积对照。
阳台面积怎么算：核心要点与核对方法
阳台面积计算要区分水平投影面积和计入建筑面积。按 GB 55031-2022 第 3.1.5 条（2023-03-01 起实施），封闭阳台全算，未封闭阳台算一半；使用前需确认项目适用该规范，且阳台有永久性顶盖、结构层高不低于 2.20 m。
- 计入建筑面积：主结果，就是阳台在建筑面积里算了多少。房本上的产权建筑面积中，阳台部分通常按这个口径计算，以测绘报告为准。
- 未计入建筑面积：未封闭阳台没算进去的那一半，俗称「半赠送」。能用，但不计入建筑面积、不写进房本，本工具不估它的价值。
- 水平投影面积：阳台外皮围成的面积，等于计入面积加未计入面积，每一行和合计都严格对得上。
- 计容面积不是房本面积：规划上算容积率用的计容面积是另一套地方口径，和这里的建筑面积不是一回事。
- 想看整套面积：套内、公摊和得房率请用套内面积计算器、房屋面积计算器和得房率计算器。
算例：4.2 米长、1.8 米深的阳台算多少面积？水平投影面积为 7.56 ㎡；按本工具适用规则，未封闭时计入建筑面积约 3.78 ㎡，未计入约 3.78 ㎡；封闭时计入约 7.56 ㎡，未计入为 0 ㎡。房本中的阳台面积以测绘报告和不动产权证为准。
核对顺序：查测绘报告适用的规范，再确认报告记载的封闭状态和外围尺寸，随后逐项对照计入面积。若差异来自旧规范、地方规则或尺寸取法，不要靠切换封闭状态凑结果；可向出具报告的测绘单位核实。
原理与公式
规范原文：GB 55031-2022 第 3.1.5 条——「阳台建筑面积应按围护设施外表面所围空间水平投影面积的 1/2 计算；当阳台封闭时，应按其外围护结构外表面所围空间的水平投影面积计算。」
每个阳台：投影面积 P = 长度 × 进深（四舍五入到 0.01 ㎡）；计入面积 C = P × 比例（封闭取 1，未封闭取 0.5，再四舍五入到 0.01 ㎡）；未计入面积 U = P − C。
多个阳台：逐个算完再相加，合计 C = ΣC，合计不再舍入，所以各行加起来和合计一分不差。逐个舍入是本工具的估算规则，测绘报告的具体列法以报告为准。
算例：阳台 A 3.3 米 × 1.6 米、封闭，投影 5.28 ㎡，全算 5.28 ㎡；阳台 B 2.4 米 × 1.2 米、未封闭，投影 2.88 ㎡，算一半 1.44 ㎡，未计入 1.44 ㎡。合计投影 8.16 ㎡，计入建筑面积 6.72 ㎡，未计入 1.44 ㎡。
未封闭算一半遇到单数分：如 2.1 米 × 1.3 米 = 2.73 ㎡，一半 1.365 ㎡ 四舍五入为 1.37 ㎡，未计入取差额 1.36 ㎡。全部用高精度十进制计算，不会出现浮点误差把 1.365 舍成 1.36 的情况。
常见问题
- 阳台半赠送面积是什么意思，和阳台产权面积有什么区别？
- 本工具中的「半赠送」指未封闭阳台未计入建筑面积的部分，不等于新增的产权面积。例如水平投影面积 6 ㎡的未封闭阳台，按本工具适用规则，计入建筑面积约 3 ㎡，未计入约 3 ㎡。这个结果不能单独证明产权归属、可否封窗或改造，具体面积和权利范围需核对测绘报告、不动产权证及相关文件。
- 封闭阳台和未封闭阳台面积怎么算，是全算还是算一半？
- 按《民用建筑通用规范》GB 55031-2022 第 3.1.5 条：封闭阳台按外围护结构（窗墙）外表面所围空间的水平投影面积全算；未封闭阳台按栏杆、栏板外表面所围空间水平投影面积的 1/2 计算。比如 4.2 米 × 1.8 米的未封闭阳台，投影面积 7.56 ㎡，计入建筑面积 3.78 ㎡。该规范 2023 年 3 月 1 日起实施。
- 阳台面积算不算产权面积，计不计入公摊？
- 阳台属于套内，计入的那部分写进套内建筑面积，也就算进房本上的产权建筑面积，但不是公摊。未封闭阳台没算进去的另一半，不计入建筑面积、不写进房本，也不分摊，这就是常说的「半赠送」。房本上阳台到底算了多少，以测绘报告和不动产权证为准。
- 交房后自己封阳台，房本上的阳台面积会变吗？
- 一般不会自动变。阳台按测绘时（预测绘、实测绘）的状态计算面积，测绘报告里记的是未封闭，就按一半计入，业主后来自己装窗封闭，房本面积不会跟着改。是否需要或能否重新测绘、变更登记，以当地不动产登记机构的规定为准。用本工具核对房本时，应按测绘报告里的状态选。
- 2023 年 3 月以前的楼盘，阳台面积怎么算？
- 老项目适用的是旧口径，本工具不适用。旧的《建筑工程建筑面积计算规范》GB/T 50353-2013 按阳台在主体结构内还是主体结构外区分全算或算一半，不看是否封闭；各地还有自己的规程，比如浙江 2018 年 7 月到 2023 年 2 月期间不论封闭与否一律算一半。这类房子阳台算了多少，直接看测绘报告，不要为了凑数反选封闭状态。
- 阳台面积的长度和进深怎么量，从哪里量到哪里？
- 按规范取水平投影：未封闭阳台量到栏杆、栏板外表面，封闭阳台量到窗墙外表面。长度沿外墙方向，从一侧外皮量到另一侧外皮；进深从房屋外墙外皮量到栏板或窗墙外皮。自己用卷尺在室内量到的是内皮，会比图纸尺寸小一点，结果只能当估算，核对面积以户型图和测绘报告为准。
- 露台、飘窗、空调板能按阳台面积算吗？
- 不能直接按阳台算。露台、无顶盖平台、入户花园、飘窗（凸窗）、设备平台和空调板各有计算规则，有的根本不计建筑面积，本工具不覆盖，不要填进来。结构层高不足 2.20 m 的空间也不计建筑面积。这些空间算没算、算了多少，以测绘报告为准。